瓦屋根の寿命を延ばす秘訣！適切なメンテナンスで家を守る方法をご紹介！｜ガイソー鳥取店

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瓦屋根の寿命を延ばす秘訣！適切なメンテナンスで家を守る方法をご紹介！

2024.04.19

瓦屋根を長持ちさせたい、そんな家主の願いを叶えるためには、適切なメンテナンス方法とその時期を知ることが欠かせません。
本記事では、瓦屋根の種類別寿命と、それぞれに最適なメンテナンス方法を詳細に解説します。
さらに、瓦の状態を長期にわたって保つための実践的なアドバイスを提供することで、屋根の寿命を最大限に延ばすお手伝いをします。

□瓦屋根の種類とその寿命

瓦屋根には様々な種類があり、それぞれ異なる特性と寿命があります。
ここでは、主要な瓦屋根の種類別寿命と、適切なメンテナンス方法について見ていきましょう。

1:和瓦・洋瓦(粘土)

和瓦や洋瓦は、その耐久性から50～100年と長い寿命を誇ります。
特に釉薬瓦は60～100年、いぶし瓦は30～50年とされています。
これらの瓦は耐久性に優れているため、定期的な塗装メンテナンスは基本的に不要ですが、漆喰の補修は必要となります。

2:セメント瓦

セメント瓦の寿命は20～30年。
重厚感のあるデザイン性で知られるセメント瓦は、築10～15年ごろに色あせやカビが生じるため、塗装によるメンテナンスが必要です。

3:モニエル瓦

モニエル瓦もセメント瓦と同様に、20～30年の寿命を持ちます。
こちらは特に着色されたセメント材料が特徴で、塗装前には表面のスラリーを洗浄する必要があります。

4:スレート瓦

スレート瓦は20～30年の寿命で、その軽量性から耐震性に優れています。
築7～10年で塗装によるメンテナンスが求められます。

これらの情報をもとに、ご自宅の屋根瓦のメンテナンス計画を立てることが大切です。

□瓦屋根を守るためのメンテナンス

瓦屋根の寿命を最大限に延ばすためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。
ここでは、瓦屋根を長持ちさせるための主要なメンテナンスポイントを紹介します。

1:台風や強風後の点検

台風や強風が通過した後は、瓦のズレや漆喰の状態を点検することが重要です。
この時期に点検と必要な補修を行うことで、瓦屋根の寿命を大幅に延ばせます。

2:寿命前の専門会社によるチェック

瓦屋根の種類にもよりますが、寿命に近づく前に専門会社によるチェックを受けることが望ましいです。
これにより、小さな問題を早期に発見し、大きな損傷やコストのかかる修理を防げます。

3:不具合発生時の迅速な対応

雨漏りや瓦のズレなど、不具合が発生した場合は速やかに専門会社に相談し、適切な対処を行うことが重要です。
時には、小さな修理で済む場合もありますが、放置すると大規模な修理が必要になることもあります。

これらのメンテナンスを適切に行うことで、瓦屋根はさらに長い期間、その機能を保てます。

□まとめ

瓦屋根は、その種類によって異なる寿命とメンテナンスが必要です。
和瓦や洋瓦のように長寿命でメンテナンスが少ないものから、セメント瓦やスレート瓦のように定期的な塗装が必要なものまで、適切なケアを行うことが大切です。
また、台風や強風後の点検、寿命前のチェック、不具合発生時の迅速な対応といったメンテナンスが瓦屋根の長寿命を支えます。
これらの情報をもとに、瓦屋根を守り、美しく機能的な状態を保ちましょう。